8 Rue Marguerite Yourcenar, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 8 Rue Marguerite Yourcenar, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plan du Troux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claudel à 104 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 357 mètres
- - Collège Les Prés à 215 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 102 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 245 mètres
Ventes au 8 Rue Marguerite Yourcenar
Les 5 ventes au 8 Rue Marguerite Yourcenar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 8 Rue Marguerite Yourcenar se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marguerite Yourcenar se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 33.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
