1 Square Bayard, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Bayard, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Square Bayard, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plan de l'Église.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Caillon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Descartes à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 514 mètres
- - Ecole primaire Erik Satie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Bayard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Bayard dans son marché local
Prix du 1 Square Bayard par rapport à la voie
Sur Square Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 1 Square Bayard se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Bayard par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Bayard se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 12.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
