2 Square des Noisetiers, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Square des Noisetiers, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sourderie 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Carats - Hôtel De Ville à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 1146 mètres
- - Collège La Couldre à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 675 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Square des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Square des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Square des Noisetiers se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Noisetiers par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Noisetiers se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 10.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
