1 Square du Berry, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Berry, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Square du Berry, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone de l'Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Pavés à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 933 mètres
- - Collège La Couldre à 310 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 650 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 657 mètres
- - Ecole élémentaire privée de l'Institut à 650 mètres
Ventes au 1 Square du Berry
Une vente a été recensée au 1 Square du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Berry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Berry dans son marché local
Prix du 1 Square du Berry par rapport à la voie
Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 1 Square du Berry se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Berry par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Berry se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 27.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
