4 Square du Berry, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Berry, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Square du Berry, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone de l'Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Peuples à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 937 mètres
- - Collège La Couldre à 321 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 639 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 668 mètres
- - Ecole élémentaire privée de l'Institut à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Berry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Berry dans son marché local
Prix du 4 Square du Berry par rapport à la voie
Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 4 Square du Berry se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Berry par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Berry se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 24.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
