2 Square du Bourbonnais, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Square du Bourbonnais, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone de l'Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Pavés à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 948 mètres
- - Collège La Couldre à 256 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 731 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Poirier Saint Martin à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Bourbonnais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 2 Square du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Square du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 2 Square du Bourbonnais se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Bourbonnais par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Bourbonnais se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 17.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
