2 Allée des Framboisiers, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Framboisiers, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée des Framboisiers, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulle à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Framboisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Framboisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Allée des Framboisiers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Framboisiers par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Framboisiers se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -6.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
