13 Chemin des Graviers, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Graviers, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Chemin des Graviers, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Morainvilliers.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Paquet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 733 mètres
Ventes au 13 Chemin des Graviers
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Graviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Graviers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Graviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 13 Chemin des Graviers se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Graviers par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Graviers se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -16.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
