26 Chemin des Graviers, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Graviers, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 ter et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Chemin des Graviers, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Paquet à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Graviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Graviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Graviers dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Graviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 26 Chemin des Graviers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Graviers par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Graviers se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -2.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
