3 bis Chemin des Graviers, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Graviers, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Chemin des Graviers, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Paquet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 679 mètres
Ventes au 3 bis Chemin des Graviers
Les 2 ventes au 3 bis Chemin des Graviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Graviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Graviers dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Graviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 3 bis Chemin des Graviers se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Graviers par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Graviers se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -11.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
