Clos de Benainvilliers, 78630 Morainvilliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 600 €
de 2 966 € à 4 215 €

Clos de Benainvilliers, 78630 Morainvilliers, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Clos de Benainvilliers dans son marché local

Prix Clos de Benainvilliers par rapport à Morainvilliers et à Yvelines

À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons Clos de Benainvilliers se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et 0.14 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos de Benainvilliers

Les ventes enregistrées Clos de Benainvilliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2023
342 840 €(4 033 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
13 Clos de Benainvilliers, 78630 Morainvilliers
24 juin 2022
486 820 €(3 803 €/m²)
Maison•6 p•128 m²
8 Clos de Benainvilliers, 78630 Morainvilliers
16 juillet 2021
297 000 €(4 014 €/m²)
Maison•3 p•74 m²
9 Clos de Benainvilliers, 78630 Morainvilliers
3 mars 2021
296 500 €(4 297 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
7 Clos de Benainvilliers, 78630 Morainvilliers
22 octobre 2020
301 700 €(3 390 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
15 Clos de Benainvilliers, 78630 Morainvilliers
30 juillet 2019
354 910 €(3 900 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
18 Clos de Benainvilliers, 78630 Morainvilliers

Cadre de vie et proximité Clos de Benainvilliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bénainvilliers Grande Rue à 87 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 566 mètres
  • - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 516 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos de Benainvilliers

Clos de Benainvilliers est située dans le quartier Morainvilliers. Elle compte 3102 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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