3 Cour d’Enfer, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour d’Enfer, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Cour d’Enfer, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Morainvilliers.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinettes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour d’Enfer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour d’Enfer dans son marché local
Prix du 3 Cour d’Enfer par rapport à la voie
Sur Cour d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 3 Cour d’Enfer se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour d’Enfer par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour d’Enfer se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et 12.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
