8 Cour d’Enfer, 78630 Morainvilliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 122 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cour d’Enfer, 78630 Morainvilliers, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Cour d’Enfer, 78630 Morainvilliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Morainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bures à 269 mètres
- Ecole élémentaire Bures à 119 mètres

Ventes au 8 Cour d’Enfer

Les 0 ventes au 8 Cour d’Enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cour d’Enfer dans son marché local

Prix du 8 Cour d’Enfer par rapport à la voie

Sur Cour d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 8 Cour d’Enfer se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour d’Enfer par rapport à Morainvilliers et à Yvelines

À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour d’Enfer se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -12.37 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champeau, 78630 Morainvilliers(3,355 €)

Rue de la Crette, 78630 Morainvilliers(4,100 €)

Rue des Grands Champs, 78630 Morainvilliers(3,510 €)

Rue de la Maréchale, 78630 Morainvilliers(3,662 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cour d’Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour d’Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.