3 Rue Champeau, 78630 Morainvilliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 3 115 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Champeau, 78630 Morainvilliers, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue Champeau, 78630 Morainvilliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Épinettes à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bures à 334 mètres
- Ecole élémentaire Bures à 197 mètres

Ventes au 3 Rue Champeau

Les 0 ventes au 3 Rue Champeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Champeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Champeau par rapport à la voie

Sur Rue Champeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 3 Rue Champeau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Champeau par rapport à Morainvilliers et à Yvelines

À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champeau se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -17.81 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 78630 Morainvilliers(3,510 €)

Rue de la Maréchale, 78630 Morainvilliers(3,662 €)

Rue des Prés, 78630 Morainvilliers(3,355 €)

Rue de la Croix de l’Orme, 78630 Morainvilliers(3,691 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Champeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Champeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.