8 Rue Champeau, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champeau, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Champeau, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 168 mètres
Ventes au 8 Rue Champeau
Une vente a été recensée au 8 Rue Champeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Champeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Champeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Champeau par rapport à la voie
Sur Rue Champeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 8 Rue Champeau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champeau par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champeau se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -6.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
