12 Rue de l'Hermitage, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de l'Hermitage, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 252 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Hermitage
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Hermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 12 Rue de l'Hermitage se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hermitage par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Hermitage se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -8.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
