1 Rue de la Bardaury, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bardaury, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue de la Bardaury, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bardaury
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bardaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bardaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bardaury, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bardaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bardaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bardaury dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bardaury par rapport à la voie
Sur Rue de la Bardaury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 1 Rue de la Bardaury se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bardaury par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bardaury se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -9.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
