2 Rue de la Cendriére, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cendriére, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Cendriére, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cendrière à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cendriére
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cendriére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cendriére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cendriére, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cendriére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cendriére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cendriére dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cendriére par rapport à la voie
Sur Rue de la Cendriére, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Rue de la Cendriére se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cendriére par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cendriére se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -5.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
