26 Rue de la Croix de l’Orme, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°22 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de la Croix de l’Orme, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinettes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 198 mètres
Ventes au 26 Rue de la Croix de l’Orme
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Croix de l’Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Croix de l’Orme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix de l’Orme dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 26 Rue de la Croix de l’Orme se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix de l’Orme par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Croix de l’Orme se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et 9.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
