4 Rue de la Croix de l’Orme, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue de la Croix de l’Orme, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix de l’Orme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix de l’Orme dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 4 Rue de la Croix de l’Orme se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix de l’Orme par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix de l’Orme se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -6.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
