18 Rue de la Fontaine, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°17 et de n°16 c.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de la Fontaine, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Morainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Gendarmes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 18 Rue de la Fontaine se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fontaine par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fontaine se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -10.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
