49 Rue de la Fontaine, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², identique à celui du n°47 et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 49 Rue de la Fontaine, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Gendarmes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 794 mètres
Ventes au 49 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 49 Rue de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Fontaine par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Fontaine se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -6.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
