22 Rue des Clos, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 7.92 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des Clos, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Morainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 22 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 22 Rue des Clos se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Clos par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Clos se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -1.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
