1 Rue des Clos Morin, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Clos Morin, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°2 et du 1.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Clos Morin, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Clos Morin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Clos Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Clos Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Clos Morin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clos Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clos Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Clos Morin dans son marché local
Prix du 1 Rue des Clos Morin par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 1 Rue des Clos Morin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Clos Morin par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Clos Morin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -1.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
