2 Rue des Epinettes, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Epinettes, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinettes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Epinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epinettes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -1.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
