34 Rue des Epinettes, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°35 et du 5.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Rue des Epinettes, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Gendarmes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 257 mètres
Ventes au 34 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Epinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 34 Rue des Epinettes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Epinettes par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Epinettes se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -9.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
