16 Rue du Cedre, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cedre, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Rue du Cedre, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Paquet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cedre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cedre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cedre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cedre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cedre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cedre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cedre dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cedre par rapport à la voie
Sur Rue du Cedre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 16 Rue du Cedre se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cedre par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cedre se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -7.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
