12 Rue du Centre, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 27.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Centre, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morainvilliers.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 196 mètres
Ventes au 12 Rue du Centre
Les 2 ventes au 12 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Centre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 12 Rue du Centre se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Centre par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Centre se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -34.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
