2 rue du Petit Champ, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Petit Champ, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 rue du Petit Champ, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Petit Champ
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Petit Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Petit Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Petit Champ, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Petit Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Petit Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Petit Champ dans son marché local
Prix du 2 rue du Petit Champ par rapport à la voie
Sur rue du Petit Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 rue du Petit Champ se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Petit Champ par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Petit Champ se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -4.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
