7 Sente des Forges, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sente des Forges, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Sente des Forges, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bures à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Bures à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente des Forges dans son marché local
Prix du 7 Sente des Forges par rapport à la voie
Sur Sente des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 7 Sente des Forges se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente des Forges par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente des Forges se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Morainvilliers et -8.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
