51 bis Grande Rue, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°51 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1831, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Grande Rue, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1831, situé dans le quartier Neauphle-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Grande Rue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 51 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 51 bis Grande Rue se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Grande Rue par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Grande Rue se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et 1.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Grande Rue à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 51 bis Grande Rue est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
