Rue d'Orbec, 78640 Neauphle-le-Château
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Orbec, 78640 Neauphle-le-Château, affiche un prix moyen de 4 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Orbec dans son marché local
Prix Rue d'Orbec par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Orbec se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 13.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Orbec à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé Rue d'Orbec est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Orbec
Les ventes enregistrées Rue d'Orbec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Orbec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Orbec
Adresses Rue d'Orbec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Orbec, classées par tranches de numéros.
