4 Place de l’Eglise, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Eglise, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Neauphle-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 278 mètres
Ventes au 4 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 4 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Eglise, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 4 Place de l’Eglise se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Eglise se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 14.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Eglise à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Eglise est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
