20 Place du Marché, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Marché, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Marché, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Neauphle-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Marché, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Marché dans son marché local
Prix du 20 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 20 Place du Marché se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Marché par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Marché se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 8.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Marché à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Marché est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
