31 Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gouttière, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gouttière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gouttière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gouttière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 31 Rue de la Gouttière se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gouttière par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gouttière se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 12.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
