Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château, affiche un prix moyen de 3 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gouttière dans son marché local
Prix Rue de la Gouttière par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gouttière se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et 2.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gouttière à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé Rue de la Gouttière est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gouttière
Les ventes enregistrées Rue de la Gouttière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gouttière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gouttière
Adresses Rue de la Gouttière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gouttière, classées par tranches de numéros.
