5 Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gouttière, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°3 et du 5.17 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 294 mètres
Ventes au 5 Rue de la Gouttière
Les 2 ventes au 5 Rue de la Gouttière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gouttière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gouttière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 5 Rue de la Gouttière se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gouttière par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gouttière se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 7.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
