7 Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gouttière, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°5 bis et du 8.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 7 Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 294 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gouttière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Gouttière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gouttière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gouttière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 7 Rue de la Gouttière se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gouttière par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gouttière se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et -6.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
