8 bis Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Gouttière, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°7 bis et du 5.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 304 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Gouttière
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de la Gouttière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Gouttière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Gouttière dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 8 bis Rue de la Gouttière se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Gouttière par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Gouttière se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 7.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
