9 Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gouttière, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue de la Gouttière, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mancest (Ecole) à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 323 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gouttière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gouttière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gouttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gouttière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gouttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gouttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gouttière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 9 Rue de la Gouttière se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gouttière par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gouttière se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 1.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
