3 Rue du Vieux Moulin, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Vieux Moulin, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Neauphle-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 656 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mancest (Ecole) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 117 mètres
Ventes au 3 Rue du Vieux Moulin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vieux Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieux Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 3 Rue du Vieux Moulin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieux Moulin par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vieux Moulin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et 1.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Vieux Moulin à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Vieux Moulin est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
