12 Rue Marius Minnard, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marius Minnard, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°14 a mais supérieur de 10.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Marius Minnard, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mancest (Ecole) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marius Minnard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marius Minnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marius Minnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marius Minnard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marius Minnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marius Minnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marius Minnard dans son marché local
Prix du 12 Rue Marius Minnard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Minnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 12 Rue Marius Minnard se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marius Minnard par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marius Minnard se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et -4.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
