4 Rue Marius Minnard, 78640 Neauphle-le-Château

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 731 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marius Minnard, 78640 Neauphle-le-Château, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis et de 6.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Marius Minnard, 78640 Neauphle-le-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mancest (Ecole) à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petites Friches à 130 mètres
- Ecole élémentaire Emile Serre à 42 mètres

Ventes au 4 Rue Marius Minnard

Les 0 ventes au 4 Rue Marius Minnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marius Minnard dans son marché local

Prix du 4 Rue Marius Minnard par rapport à la voie

Sur Rue Marius Minnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 4 Rue Marius Minnard se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marius Minnard par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines

À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marius Minnard se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et -24.28 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de l'Allée Royale, 78640 Neauphle-le-Château(4,096 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Marius Minnard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marius Minnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.