44 Rue Saint-Nicolas, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 44 Rue Saint-Nicolas, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 44 Rue Saint-Nicolas se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Nicolas par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Nicolas se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et -14.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
