8 Sente du Vivier, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente du Vivier, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°10 et du 3.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Sente du Vivier, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villancy à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente du Vivier dans son marché local
Prix du 8 Sente du Vivier par rapport à la voie
Sur Sente du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 8 Sente du Vivier se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente du Vivier par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente du Vivier se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et -4.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
