1 Place Sully, 78640 Neauphle-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sully, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sully, 78640 Neauphle-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neauphle-le-Vieux.
- 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sully à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie de Cressay à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Sully
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Sully, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sully dans son marché local
Prix du 1 Place Sully par rapport à la voie
Sur Place Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 1 Place Sully se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sully par rapport à Neauphle-le-Vieux et à Yvelines
À Neauphle-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sully se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Vieux et 2.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sully à Neauphle-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sully est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Vieux, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Vieux a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 835 €/m² au premier semestre 2022 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
