2 bis Place Sully, 78640 Neauphle-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Sully, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Sully, 78640 Neauphle-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neauphle-le-Vieux.
1 niveau - 2952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sully à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie de Cressay à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Sully dans son marché local
Prix du 2 bis Place Sully par rapport à la voie
Sur Place Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 2 bis Place Sully se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Sully par rapport à Neauphle-le-Vieux et à Yvelines
À Neauphle-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 4 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Sully se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Vieux et 51.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Sully à Neauphle-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Sully est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Vieux, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Vieux a augmenté de 59.96 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
