5 Route de Thoiry, 78640 Neauphle-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Thoiry, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 c mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Thoiry, 78640 Neauphle-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Neauphle-le-Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1001 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Percée à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie de Cressay à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Thoiry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Thoiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Thoiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Thoiry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Thoiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Thoiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Thoiry dans son marché local
Prix du 5 Route de Thoiry par rapport à la voie
Sur Route de Thoiry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 5 Route de Thoiry se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Thoiry par rapport à Neauphle-le-Vieux et à Yvelines
À Neauphle-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Thoiry se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Vieux et 2.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Thoiry à Neauphle-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Thoiry est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Vieux, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Vieux a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 835 €/m² au premier semestre 2022 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
