12 Résidence la Commanderie, 78980 Neauphlette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence la Commanderie, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Résidence la Commanderie, 78980 Neauphlette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neauphlette.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Nénuphars à 376 mètres
Ventes au 12 Résidence la Commanderie
Une vente a été recensée au 12 Résidence la Commanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence la Commanderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence la Commanderie dans son marché local
Prix du 12 Résidence la Commanderie par rapport à la voie
Sur Résidence la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 12 Résidence la Commanderie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence la Commanderie par rapport à Neauphlette et à Yvelines
À Neauphlette, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence la Commanderie se situe 1 % en dessous de la moyenne de Neauphlette et -46.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphlette a baissé de 19.49 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 12 Résidence la Commanderie à Neauphlette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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