2 Rue de Guainville, 78980 Neauphlette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guainville, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Guainville, 78980 Neauphlette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Neauphlette.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couarde à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guainville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guainville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guainville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guainville par rapport à la voie
Sur Rue de Guainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue de Guainville se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guainville par rapport à Neauphlette et à Yvelines
À Neauphlette, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guainville se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Neauphlette et -31.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphlette a baissé de 19.31 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
